กรณีบริการ

Zhongtang Tianan Digital City, ตงกวน, จีน 

การแนะนำภาษาจีน

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (ชื่อกรณี: Tianan Zhongtang Intelligent Ecoological Town)

การพัฒนาและดำเนินการ: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (ถือหุ้นโดย Tianan Cyber ​​​​City Group ก่อตั้งในปี 2018)

การวางตำแหน่งโครงการ: โครงการสำคัญในเมืองตงก่วน โหนดนวัตกรรมที่สำคัญในทางเดินนวัตกรรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีกวางโจว-เซินเจิ้น-ฮ่องกง-มาเก๊า และสวนสาธิตสำหรับการพัฒนาที่มีการประสานงานในภูมิภาคกวางโจว-ตงกวน ด้วยการผลิตอัจฉริยะ + เป็นหัวใจหลัก เราจะสร้างนามบัตรสำหรับการผลิตอัจฉริยะในบริเวณอ่าว พื้นที่สูงเพื่อการพัฒนา และพื้นที่สาธิตแบบจำลองสำหรับการผลิตอัจฉริยะ + การพัฒนาทางเดินนวัตกรรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีกวางโจว-เซินเจิ้น

ที่ตั้ง: เลขที่ 88 ถนน Jinyuan เมือง Zhongtang เมืองตงกวน มณฑลกวางตุ้ง (สวนอุตสาหกรรม Chajiao) ใกล้กับสถานี Zhongtang ของทางรถไฟในเมือง Suigong-Dongguan-Shenzhen และทางออก Mayong ของทางด่วน Guangzhou-Shenzhen (G4) ข้ามแม่น้ำจาก Xintang กวางโจว และเป็นของภาคอุตสาหกรรมหลักของ "ประตูทิศเหนือ" ของตงกวน

ขนาดหลัก: พื้นที่วางแผนทั้งหมดคือ 1,380 เอเคอร์ (ประมาณ 920,000 ตารางเมตร) การลงทุนตามแผนทั้งหมดอยู่ที่ 2 หมื่นล้านหยวน และพื้นที่ก่อสร้างที่วางแผนไว้ทั้งหมดเกินกว่า 3 ล้านตารางเมตร； พื้นที่สาธิต A แห่งแรกขนาด 170,000 ตารางเมตร จะเปิดดำเนินการในปี 2565 และพื้นที่อุตสาหกรรม B ขนาด 230,000 ตารางเมตร จะได้รับการอัปเกรดให้มีความสูงสูงสุดของอาคาร 98.85 ม.

เป้าหมายการพัฒนา: เมื่อเสร็จสมบูรณ์แล้ว เมืองแห่งนี้จะดึงดูดบริษัทมากกว่า 2,000 แห่งให้เข้ามาตั้งถิ่นฐาน ดูดซับผู้มีความสามารถด้านเทคนิคด้านการวิจัยและพัฒนาระดับกลางถึงระดับสูงมากกว่า 50,000 ราย และกลายเป็นจุดหมายปลายทางหลักสำหรับการถ่ายโอนอุตสาหกรรมการผลิตอัจฉริยะในบริเวณอ่าว

โครงสร้างอาคารหลักและพื้นที่อุตสาหกรรม

โครงการดังกล่าวสร้างพื้นที่อุตสาหกรรมครบวงจร ซึ่งรวมถึงสำนักงาน R&D โรงงานที่มีมาตรฐานสูง สำนักงานใหญ่ครอบครัวเดี่ยว และอาคาร Jiangjing สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิทธิในทรัพย์สินและสามารถเช่าหรือขายได้ ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานขององค์กรการผลิตอัจฉริยะระดับไฮเอนด์ และตอบสนองความต้องการของห่วงโซ่การผลิตทั้งหมด การวิจัยและพัฒนา การทดสอบนำร่อง และสำนักงาน:

อาคารโรงงานสวนมาตรฐานสูง: พื้นที่ชั้นเดียว 1,200-1,450 ตร.ม. สามารถรวมกันได้ ชั้น 1 / ชั้นมาตรฐานสูง 6 ม. ระยะห่างเสา 8.4 ม. × 12 ม.； ความสามารถในการรับน้ำหนักของชั้นแรกคือ 1200KG ชั้นสองและสามคือ 800KG และชั้นที่สี่ขึ้นไปคือ 650KG มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว 1.275T + ลิฟต์บรรทุกสินค้า 3T 2 ตัว โดยสงวนสายการผลิตที่มีความยาว 70 เมตร และระเบียงสไตล์รันเวย์ขนาด 2M×20M สามารถจัดการการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมและตัวชี้วัด VOC ทางเคมี ；

อาคารสำนักงานใหญ่ริเวอร์วิว: พื้นที่ยืดหยุ่นขนาด 80-2800 ตร.ม. พร้อมระเบียงชมวิวแม่น้ำ ล็อบบี้ธุรกิจระดับไฮเอนด์ + โถงลิฟต์อิสระ + ผนังม่านกระจกเต็มรูปแบบ ผสมผสานภาพลักษณ์องค์กรและประสบการณ์ในสำนักงาน；

สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน: มีการวางแผนที่จอดรถ 1,201 คัน กล่องกระแสไฟแรงหรือไฟอ่อนถูกส่งไปยังครัวเรือน ความหนาแน่นของโหลดกระแสไฟแรงกระจายตาม 100VA/ตารางเมตร ผ่านการยอมรับการป้องกันอัคคีภัย ผู้คนและสินค้าถูกเปลี่ยนเส้นทาง มีพื้นที่เปิดโล่งเพียงพอ และการเข้าและออกสินค้าที่สะดวก

รูปแบบอุตสาหกรรมและผลกระทบจากการรวมตัวกัน

โดยมีอุตสาหกรรมเกิดใหม่เชิงกลยุทธ์เป็นเสาหลักและบริการของผู้ผลิตเพื่อเป็นอุตสาหกรรมสนับสนุน ทรัพยากรนวัตกรรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีกว่างโจว-เซินเจิ้นจะเปิดตัว โดยมุ่งเน้นไปที่อุปกรณ์อัจฉริยะ วัสดุใหม่ พลังงานใหม่ การอนุรักษ์พลังงานและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม สุขภาพขนาดใหญ่ ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ยุคใหม่ วิทยาศาสตร์ชีวภาพ และสาขาอื่น ๆ และกลุ่มอุตสาหกรรมที่เริ่มเป็นรูปเป็นร่างได้ถูกสร้างขึ้น:

การรวมตัวกันขององค์กร: ในปี 2569 จะมีองค์กรจดทะเบียนเกือบ 300 แห่งในอุทยานแห่งนี้ โดยเกือบ 30% มาจากกวางโจว ซึ่งรวมถึงองค์กรเทคโนโลยีขั้นสูงระดับชาติ 31 แห่ง, องค์กรขนาดเล็กและขนาดกลางเฉพาะทางและใหม่ 12 แห่ง, วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมที่เป็นนวัตกรรมใหม่ 15 แห่ง และสำนักงานใหญ่และองค์กรที่เป็นเจ้าของเครือข่ายมากกว่า 50 แห่งได้เข้ามาตั้งรกรากในอุทยานแห่งนี้ (เช่น Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence, ฯลฯ)；

การทำงานร่วมกันทางอุตสาหกรรม: สร้างระบบนิเวศเชิงโต้ตอบของห่วงโซ่อุตสาหกรรม "ต้นน้ำและปลายน้ำ" และส่งเสริมการแลกเปลี่ยนทางเทคโนโลยีและการเชื่อมต่อทรัพยากรระหว่างองค์กรต่างๆ ผ่านทางร้านเสริมสวยในอุตสาหกรรม พันธมิตรการแบ่งปันอุตสาหกรรม ฯลฯ และรายได้ขององค์กรที่ตั้งถิ่นฐานก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก (เช่น ยอดขายของ Pan American Optoelectronics จะเพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบเป็นรายปีในปี 2567 และคาดว่า Jipin Automation จะเพิ่มผลกำไร 50% ในปี 2568)；

ตำแหน่งระดับภูมิภาค: ดำเนินการถ่ายโอนทางอุตสาหกรรมของบริเวณอ่าวกวางโจว-เซินเจิ้น ช่วยเหลือการพัฒนานวัตกรรมของเมืองน้ำตงกวน และการยกระดับอุตสาหกรรมจงถัง และทำหน้าที่เป็นผู้ให้บริการหลัก 3 รายของศูนย์ปฏิรูปอุตสาหกรรมเมืองจงถัง ศูนย์นวัตกรรมเมืองน้ำ และศูนย์การผลิตอัจฉริยะบริเวณอ่าว

การขนส่งสามมิติและสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนที่ครอบคลุม

1. ข้อได้เปรียบด้านการขนส่ง: ศูนย์กลางหลักของ Rongcheng, Guangdong และ Dongguan

การขนส่งทางรถไฟ: ใกล้กับสถานี Zhongtang ของการขนส่งทางรถไฟในเมือง Guangzhou-Dongguan-Shenzhen ซึ่งเชื่อมต่อกับเครือข่ายการขนส่งทางรถไฟ Guangzhou-Shenzhen-Dongguan ได้อย่างรวดเร็ว；

เครือข่ายทางด่วน: ทางด่วนกวางโจว-เซินเจิ้น (G4) เชื่อมต่อโดยตรงกับทางออกมาหยง ถนนจงหง (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ข้ามแม่น้ำเพื่อเชื่อมต่อกับกวางโจว และเชื่อมต่อกับทางด่วนกวางโจว-เซินเจิ้น หยานเจียง ไปยังเซินเจิ้น；

การเชื่อมโยงระหว่างเมือง: ข้ามแม่น้ำจาก Xintang กวางโจว ถือเป็นแกนกลางของเขตนำร่องความร่วมมือกวางโจว-ตงกวน ภายในหนึ่งชั่วโมงจากวงเวียนมีชีวิตกวางโจว-เซินเจิ้น-ตงกวน และมีรากฐานทางธุรกิจและโลจิสติกส์ที่มีเอกลักษณ์

2. สิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนอุทยาน: บูรณาการเมืองอุตสาหกรรม น่าอยู่ และเป็นมิตรกับธุรกิจ

สร้างระบบนิเวศแบบบูรณาการของการผลิต สำนักงาน ชีวิต และการพักผ่อน และสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนทั้งหมดได้ถูกนำไปใช้เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายขององค์กรและผู้มีความสามารถ:

บริการทางธุรกิจ: ศูนย์การประชุมนานาชาติ, ศูนย์บริการเทคโนโลยีแบบครบวงจร, โรงเรียนธุรกิจ, พื้นที่น้ำชาที่ใช้ร่วมกัน (สวนชา Cheonan), บาร์หนังสือที่ใช้ร่วมกัน；

สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต: ร้านอาหารอัจฉริยะราคาไม่แพงสำหรับคนหลายพันคน อพาร์ทเมนท์ริมน้ำ Tianan D1 Dream Sports Center (สนามบาสเก็ตบอล ฯลฯ) ถนนช้อปปิ้งทรงกลม；

การพักผ่อนเชิงนิเวศ: ล้อมรอบด้วยสวนสาธารณะที่มีพรสวรรค์และเส้นทางสีเขียวริมแม่น้ำ การออกแบบสวนอุตสาหกรรมสไตล์สวนมีความครอบคลุมสีเขียวสูงและคำนึงถึงประสิทธิภาพการผลิตและประสบการณ์ชีวิต；

การเสริมอำนาจของรัฐบาล: เพลิดเพลินไปกับนโยบายพื้นที่อุตสาหกรรมต้นทุนต่ำของตงก่วน รัฐบาลเมืองให้บริการครบวงจร และนโยบายที่เป็นประโยชน์ต่อองค์กรต่างๆ นั้นถูกต้องและตรงไปตรงมา ทำให้มั่นใจได้ว่าบุคลากรที่มีความสามารถ เงินทุน ข้อมูล และองค์ประกอบอื่นๆ

การบริการการปฏิบัติงานและค่านิยมหลัก

ระบบบริการหลัก 3 ระบบ + แพลตฟอร์มบริการหลัก 10 แพลตฟอร์ม: สร้างระบบห่วงโซ่เต็มรูปแบบของบริการพื้นฐาน บริการเสริม และบริการที่เป็นนวัตกรรม และจัดทำแผนการพัฒนาทวีคูณทุกองค์ประกอบ เช่น การจัดการสวนสาธารณะ พื้นที่ของผู้ประกอบการ ตัวกลางเทคโนโลยี สิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา การให้คำปรึกษาด้านการจัดการธุรกิจ และการเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยี；

ลิงก์ทรัพยากรนวัตกรรม: การก่อตั้ง Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance รวบรวมทรัพยากรชั้นนำ เช่น มหาวิทยาลัย ทุน และหลักทรัพย์ เพื่อสร้างช่องทางที่รวดเร็วสำหรับการพัฒนาวิสาหกิจที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล อัจฉริยะ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมขององค์กร；

ข้อได้เปรียบด้านสถานที่ตั้งและต้นทุน: เป็นฐานการจัดหาโรงงานสีแดงทั่วไปที่หายากในพื้นที่เมืองน้ำตงกวน มีทั้งโบนัสสถานที่ตั้งของหรงเฉิง กวนโจว และคุณลักษณะของ "ราคาตกต่ำ" ซึ่งช่วยลดต้นทุนการลงจอดและการดำเนินงานของบริษัทได้อย่างมาก；

ความสำคัญของการพัฒนาภูมิภาค: ในฐานะหน้าปกใหม่ของอุตสาหกรรม "ประตูทางเหนือ" ของตงกวน โดยเชื่อมโยงศูนย์กลางทางตะวันออกของกวางโจวและเมืองน้ำตงกวนในรูปแบบ "หนึ่งสวนสาธารณะ สองเมือง" ด้วยการบูรณาการสามสายโซ่ ได้แก่ "ห่วงโซ่นวัตกรรม ห่วงโซ่อุตสาหกรรม และห่วงโซ่อวกาศ" จะช่วยกระตุ้นโมเมนตัมการพัฒนาที่ประสานกันของกวางโจวและตงก่วน และกลายเป็นเครื่องยนต์หลักสำหรับการพัฒนาคุณภาพสูงของเมืองจงถัง